潘石屹披露上海地王争夺内幕:复星索要5亿元补偿金

时间:2020-01-09 来源: 国际新闻

新浪财经讯,11月21日:复星国际和SOHO中国上海外滩8-1号项目的股权纠纷再次掀起轩然大波。搜狐中国董事长潘石屹通过新浪博客表示,在搜狐中国收购该项目股权前后,复星国际要求搜狐中国赔偿5亿元,被拒后提起法律诉讼。

潘石屹透露,2011年4月,复星在Xi安项目的合作伙伴张明庚受复星委托,告知复星希望收购证大和绿城在8-1项目中的股份,然后将40%的股份转让给SOHO中国。

2011年11月,证大公司董事长戴志康委托中间人将资金短缺情况告知SOHO证大和绿城,并询问SOHO中国的购买意向。搜狐中国已经开始与证大和绿城联系和谈判。

2011年12月,复星集团联合总裁魏凡要求SOHO中国支付复星5亿元,作为SOHO收购项目8-1证大和绿城权益的补偿,而SOHO向项目8-1的超额股东发放了20多亿元贷款。

SOHO中国随后拒绝了这一请求,并在12月底宣布,将以40亿元现金从证大和绿城购买50%的项目,而复星国际将持有剩余的50%。

交易后的第二天,复星国际表示,SOHO中国收购了该地块,并表示该公司拥有优先购买权,这令人惊讶。如果这些权益不能得到保护,公司将采取一切适当的法律措施来保护这些权益

2012年5月,复星国际向法院起诉SOHO中国、绿城和证大房地产,并要求法院“保护其在拟议转让中的优先购买权”。目前,此案已被推迟,尚未开始。

潘石屹认为复星的要求不合理,说:“我不相信任何法院会支持你不合理的要求。”

然而,以上海证大2010年2月初拍卖的外滩“8-1”地块92.2亿元的价格来看,复星50%的股权对价成本约为46亿元,SOHO中国50%的股权收购成本仅为40亿元,项目缩水12.2亿元,复星的不公不可避免。

上海外滩8-1项目位于外滩金融中心,是外滩稀缺的黄金地段。转让范围东起中山东二路,南至东门路,西至人民路,北至龙潭路。总销售面积为.9平方米。场地建筑高度限制在180米以内,其中地上核定建筑面积不超过27万平方米,地下约10万平方米。

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